Koopwoningmarkt in Brummen onder druk: Vier huizen te bezichtigen tijdens Open Huizen Dag

Koopwoningmarkt in Brummen

Op zoek naar een koopwoning in Brummen en benieuwd naar de huizenmarkt in deze regio? Tijdens de aankomende Open Huizen Dag in Brummen zullen vier huizen te bezichtigen zijn, variërend in prijs van 375.000 euro tot 760.000 euro. De lage beschikbaarheid van woningen in Brummen en de stijgende vraag naar huizen zorgen voor een gespannen huizenmarkt in deze gemeente.

Open Huizen Dag in Brummen

De goedkoopste woning die op zaterdag bezichtigd kan worden staat aan de Nobelstraat in Eerbeek met een vraagprijs van 375.000 euro. Aan Het Veengat is er een woning beschikbaar voor 760.000 euro, wat het duurste huis is dat momenteel in Brummen te koop staat. De huizenmarkt in Brummen vertoont een opvallende drukte, met 227 verkochte woningen vorig jaar voor een gemiddelde prijs van 421.718 euro. Interessant is dat 63 procent van de verkochte huizen onder de NHG-grens van 435.000 euro verkocht is.

Toenemende vraag naar woningen

De vraag naar woningen in Brummen zal naar verwachting stijgen tussen nu en 2033, met een voorspelde stijging van het aantal huishoudens van 9440 naar 10.060. Met vergelijkbare gemeenten zoals Loon op Zand en Bergen (L) tekenen zich interessante contrasten af in de druk op de huizenmarkt. Slechts vier van deze gemeenten ervaren een hogere druk op de huizenmarkt dan Brummen.

Landelijke context

Dit jaar zullen in heel Nederland 6100 huizen beschikbaar zijn tijdens de Open Huizen Dag, wat aanzienlijk minder is dan tijdens de huizencrisis. De verminderde deelname van verkopers aan dit evenement weerspiegelt de huidige druk op de huizenmarkt. De prijsverschillen tussen de goedkoopste en duurste huizen te bezichtigen tijdens de Open Huizen Dag in Nederland zijn ook opvallend.

Vergelijkende analyse

De Vergelijking Nederlandse Gemeenten heeft vijftien gemeenten geïdentificeerd die qua gezinssamenstelling en welvaartsniveau het meest op Brummen lijken. Door Brummen met deze gemeenten te vergelijken is er meer inzicht verkregen in de huidige situatie op de vastgoedmarkt.

Conclusie

De koopwoningmarkt in Brummen staat onder druk, met beperkt aanbod en stijgende vraag naar huizen. Tijdens de Open Huizen Dag biedt de kans om een kijkje te nemen bij vier woningen en een beter begrip te krijgen van de huidige situatie op de vastgoedmarkt in Brummen.