Nieuwbouw van Woningen in Brummen Blijft Onder Landelijk Gemiddelde

De bouw van nieuwe woningen in Brummen

Vorig jaar zat de bouw van nieuwe woningen in Brummen in een dal, met slechts 73 nieuwbouwwoningen die werden opgeleverd. Dit aantal is het laagste sinds 2018. Vergeleken met het landelijk gemiddelde was het aantal nieuwbouwwoningen in Brummen vorig jaar ook iets lager.

Nieuwbouw in Nederland

In heel Nederland zijn er vorig jaar 82.000 nieuwe huizen bijgekomen, waaronder door nieuwbouw en verbouwingen van bijvoorbeeld kantoren en scholen. Dit aantal is ruim tienduizend minder dan in 2023 en het laagste sinds 2015. Om het woningtekort aan te pakken, zouden eigenlijk jaarlijks honderdduizend nieuwe huizen moeten worden (om)gebouwd.

Nieuwe Ontwikkelingen in Brummen

Ondanks de lage opleveringscijfers worden er in Brummen nog steeds nieuwe huizen gebouwd, en de snelheid ligt zelfs boven het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS 158 woningen waarvan de bouw begonnen was en 86 woningen waarvoor de vergunning al was verleend. In de eerste negen maanden van 2024 heeft de gemeente Brummen vergunningen verstrekt voor 71 nieuwbouwwoningen, hoewel dit minder is dan in dezelfde periode vorig jaar. Meestal zit er twee jaar tussen het verlenen van de vergunning en de oplevering van een nieuwbouwhuis.

Druk op de Woningmarkt

De lage aantallen nieuwbouwwoningen zorgen nog steeds voor druk op de woningmarkt in Brummen. In de laatste drie maanden van vorig jaar werd 75% van de verkochte huizen boven de vraagprijs verkocht, terwijl 4% juist onder de vraagprijs werd verkocht. De overige 21% werd voor de vraagprijs van eigenaar gewisseld.