Onderzoek toont relatieve rust op woningmarkt in Brummen

Onderzoek naar woningmarkt in Brummen

Uit recente cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat in Brummen, een gemeente in Gelderland, 1 op de 8 koopwoningen de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een relatief rustige woningmarkt in de regio.

Vergelijking met andere gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Brummen lijken, waren acht gemeenten in de afgelopen drie jaar meer actief in de huizenverkoop. In vier gemeenten lag het aantal verkochte huizen vergelijkbaar met Brummen, terwijl in drie gemeenten juist minder huizen van eigenaar zijn gewisseld.

Stijgende huizenprijzen

In 2024 werden ongeveer 1 op de 22 woningen in Brummen verkocht. Dit komt neer op ongeveer 280 verkochte woningen, wat minder is in vergelijking met andere vergelijkbare gemeenten. De gemiddelde waarde van een koophuis in Brummen overstijgt nu meer dan een half miljoen euro, een stijging die volgens Calcasa niet alleen geldt voor recent verkochte woningen, maar ook voor huizen met langdurige eigenaren.

Voorspellingen voor de toekomst

Calcasa voorspelt dat de woningmarkt in Brummen voorlopig niet zal afkoelen. Na een landelijke prijsstijging van ruim 12 procent in het afgelopen jaar, wordt verwacht dat de huizenprijzen dit jaar nog eens met ruim 11 procent zullen stijgen, aldus de taxateur.

Verantwoording

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft bepaald welke vijftien gemeenten in Nederland het meest op Brummen lijken. Op basis van de Calcasa-cijfers zijn de percentages van verkochte woningen in Brummen vergeleken met die van deze gemeenten.